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Maison à vendre 2 pièces - 68 m2 BUIGNY ST MACLOU - 80

Ref : 3541

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 68.0 m2 - BUIGNY ST MACLOU - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente cette maison de plain-pied, parfaite pour un couple, une personne seule, voir un investissement locatif, recherchant confort et tranquillité à BUIGNY SAINT MACLOU.

Cette maison clef en mains, vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités d'ABBEVILLE.


Caractéristiques du bien :
-Pièces de vie salon/salle à manger, spacieuse et lumineuses de 33m²
-Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son mange debout
- Une chambre spacieuse
- Salle d'eau (douche à italienne)

Les +:
DPE très bien classé : C
Faible taxe Foncière: 407€
Combles potentiellement aménageables
Grange à aménager, en garage et ou atelier, etc

TRAVAUX RECENTS:
-Toiture en partie en 2020
-Huisseries 2018
-Poêle à pellets et tubage 2019

Un emplacement idéal :

À seulement quelques minutes des accès d'autoroute, des commerces d'ABBEVILLE , etc

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Sallle a manger (20 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Assainissement individuel
  • Autonomie de plain pied
  • Chambre de plain pied
  • Poêle à granules
  • Grange
  • Salle d'eau de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 407 €

À proximité

  • Abbeville 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2025

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