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Maison à vendre 3 pièces - 93 m2 PORT LE GRAND - 80

Ref : 3542

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 93.0 m2 - PORT LE GRAND - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente entre Abbeville et la côte, un bien à fort potentiel.

Caractéristiques du bien :
- Pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Salle d'eau
- WC indépendant

1er Étage :

- Dégagement
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC

2ème étage:

- Grenier aménageable de 23m²

Extérieur :

- Terrain d' environ 400m²

- Dépendances sur l'avant et l'arrière de la maison

Cette magnifique bâtisse jouit d'une histoire, à la hauteur de son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Grenier aménageable (23,4 m2)
    • Dépendances (12,5 m2)
    • Dépendance (52,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Assainissement individuel
  • Cave
  • Poêle a bois
  • Salle d'eau de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Abbeville 10 min
  • Autoroute : 5km
  • Baie de somme : 10 min
  • Mer : 10 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63520kWh/m2.ankg CO2/m2.an635 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par Even manouvrier EI, agent commercial (RSAC 941803553)

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