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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3487

153 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE!

Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité une maison mitoyenne dans un quartier calme et recherché d'Abbeville. Proche du centre ville, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des transports.


Description détaillée: :

Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon et séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC indépendant

Premier étage :

- Une chambre
- Une chambre traversante

Deuxième étage :

- Une chambre
- Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.


Les plus:

- Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours
- Garage et cave, pour plus de rangement et praticité


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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de douche (4,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Grenier aménageable (10,2 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cave
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Centre ville : 1 KM
  • Collège : 700 M
  • Lycée : 800 M
  • Hopital : 1.5 KMS
  • Gare : 1.7 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2022
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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