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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 TOEUFLES - 80

Ref : 3468

288 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - TOEUFLES - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce pavillon entièrement rénové, situé dans un village calme à 15minutes d'Abbeville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Description détaillée :

Au Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Séjour - salon lumineux et spacieux
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Trois chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

A l'étage :

- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable de 160m²
- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
- Terrain spacieux de 7 600 m², idéal pour les amoureux de la nature ( une partie du terrain peut être louée )
- Maison refaite à neuve en 2021

Ce pavillon allie confort et tranquillité, tout en restant proche d'Abbeville et de ses commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 7 654 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Grenier aménageable (20 m2)
    • Grenier aménageable (10 m2)
    • Sous-sol (130 m2)
    • Couloir (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Assainissement individuel
  • Autonomie de plain pied
  • Baignoire
  • Salle d'eau de plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, cuisine, peintures

À proximité

  • Abbeville 15 min
  • Transport scolaire : 200m
  • Ecole : 500m
  • Baie de somme : 20 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220,0 € et 8440,0 € pour 2022
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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