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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3453

76 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE
Votre agence Century 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente en Exclusivité cet ensemble de deux studettes à Abbeville, situé dans un quartier calme , idéal pour un investisseur.

Caractéristiques :

Au deuxième et dernier étage, 2 studettes composées comme suit:

- 2 pièces de vie indépendantes,
- 2 kitchenettes,
- 2 Salles d'eau avec WC

Equipements:
- un lot de 2 caves
- une place de parking
- 2 compteurs individuels
- 2 compteurs d'eau

Possibilité de rassembler les studettes en un seul appartement.


Atouts de la Localisation :

- Commodités : À proximité de commerces, pour simplifier votre quotidien.
- Loisirs : Profitez des parcs, restaurants et espaces verts alentour.
- Accessibilité : La gare d'Abbeville se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

Ces biens sont vendus libres d'occupation. Derniers loyers respectifs 320€ et 340€ par studette.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Studio (14 m2)
    • Cave
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1389 €

À proximité

  • Bus : 1min
  • Centre ville : 1min
  • Commerces : 1min
  • Gare : 3min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 290,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40312kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2024

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