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Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3430

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison idéalement située dans un quartier calme aux portes du centre-ville, offrant à la fois espace et potentiel pour toute la famille.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Salon (ou possibilité d'aménager en chambre pour des commodités de plain-pied)
- Salle d'eau
- WC séparé

Premier étage :

- Deux chambres
- WC
- Dégagement avec lavabo

Deuxième étage :

- Deux chambres en enfilade

Extérieur :

- Hangar
- Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Atouts de la Localisation :

- Commodités : Proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour Market) et des écoles, parfait pour les familles.

Chauffage individuel avec radiateurs au gaz de ville, radiateurs électriques et poêle à bois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au cœur d'Abbeville avec toutes les commodités à portée de main !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Hangar (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Poêle a bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €

À proximité

  • Centre ville : 800 mètres
  • Commerces : 800 m
  • Ecole : 100 m
  • Hopital : 1 km
  • Gare : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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