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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3418

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne, parfaite pour une famille voulant profiter du confort du centre ville et faire tout à pied.


Caractéristiques du bien :

AU REZ DE CHAUSSEE:

- Entrée distribuant:
- Salle à manger
- Salon
- Cuisine aménagée lumineuse ouverte sur la salle à manger
- Coin séjour ou bibliothèque
- Dégagement (machine à laver)
- WC
- Courette

AU PREMIER ETAGE:
- un pallier desservant :
-une chambre de 16m²
-une chambre de 9 m²
- Salle d'eau

AU DEUXIEME ETAGE:
- une grande chambre mansardée 13m²
- un coin grenier


Les +:
- MAISON CLEFS EN MAIN
- HYPER CENTRE
- COURETTE



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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cave
    • Grenier aménageable

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain cuisine salle à manger
  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Centre ville
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 18/04/2025

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