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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3411

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison située en plein cœur d'Abbeville, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.

Caractéristiques du Bien :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante,
- Une chambre,
- Un séjour ,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une buanderie pratique,
- Un WC séparé.

Premier étage :

- Deux chambres,
- Un dressing,
- Une salle d'eau.

Deuxième étage :

- Une chambre,
- Un dressing supplémentaire,
- Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace personnalisé.

Dépendances :

- Deux dépendances, dont l'une dispose d'un grenier, offrant des espaces de stockage.

Avantages de la Localisation :

- A moins de 10 minutes à pied des commodités, commerces, écoles.

Parc d'Émonville à 1 minute à pied.

Un Potentiel à Saisir :
Cette maison allie charme et fonctionnalité avec ses nombreux espaces et dépendances.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Grenier aménageable (21,5 m2)
    • Dépendances (5,5 m2)
    • Local (16 m2)
    • Appentis (17 m2)
    • Grenier aménageable (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €

À proximité

  • Centre ville : 500 m
  • Ecole : 300 m
  • Commerces : 300 m
  • Parc : 100 m
  • Hopital : 1,2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 26/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4040,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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