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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,53 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3030

148 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 80.53 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Triangle Immobilier
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Description

Votre agence Century21 vous propose à la vente un appartement en duplex, situé au premier étage d'un immeuble de standing en plein cœur d'Abbeville.

Idéalement placé, ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie confortable et pratique, avec un accès direct aux commodités du centre-ville.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée :

- Salon / Séjour : Très lumineux, d'une superficie de 30 m², offrant un espace de vie agréable et spacieux.
- Cuisine : Semi-ouverte, aménagée et équipée.
- WC indépendant

A l'étage :

- Chambres : Trois chambres
- Salle de bains

Caractéristiques supplémentaires :

- Stationnement : Place de parking privative au sein de la copropriété, offrant un stationnement sécurisé.
- Cave : Cave privée de 5,11 m², idéale pour le stockage.

Informations techniques :

- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Taxe foncière : 2032 euros/an.
- Charges de copropriété : 1200 euros/an.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 2023 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2022

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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